地基基礎(chǔ)的鑒定
       有地基基礎(chǔ)問題時(shí)應(yīng)測量房屋垂直度、作為判別房屋的危險(xiǎn)性、沉降變化的數(shù)據(jù)及決定維修方案；必要時(shí)測量樓面的水平度和房屋垂直度綜合考慮，從而確定房屋的傾斜分布；詳細(xì)記錄及描述沉降裂縫的分布從而確定其沉降的分布。
重要的要判斷沉降是否已經(jīng)穩(wěn)定；主要從房屋的建造年代、地質(zhì)情況、基礎(chǔ)形式和業(yè)主反映裂縫的發(fā)展情況等方面綜合分析。正在變化的要提供沉降觀測數(shù)據(jù)作為沉降是否已經(jīng)穩(wěn)定的判斷依據(jù)。
要區(qū)分地基基礎(chǔ)受外界影響的各種情況，（水土流失、應(yīng)力疊加、擋土失穩(wěn)、振動(dòng)導(dǎo)致液化等）；確需打開基礎(chǔ)檢查時(shí)；要考慮好技術(shù)保證，并做好安全防范措施；要區(qū)分房屋主體結(jié)構(gòu)的沉降與室內(nèi)外地臺(tái)沉降?，F(xiàn)場要注意相鄰房屋情況和地理特征，為提出加固方案作準(zhǔn)備。
混凝土構(gòu)件的檢查及鑒定
       現(xiàn)場要從裂縫的位置和特征判斷裂縫是結(jié)構(gòu)裂縫或非結(jié)構(gòu)裂縫（溫度或收縮裂縫等）；注意裂縫與建筑物 的體形及構(gòu)造特征；從而決定裂縫的性質(zhì)；有懷疑時(shí)要盡量打開批蕩檢查；要注意對(duì)房屋結(jié)構(gòu)布置、軸線尺寸，構(gòu)件截面尺寸這些基本要素的檢查（在有圖紙的情下）；注意房屋的總體尺寸、伸縮縫的位置；了解裂縫出現(xiàn)的時(shí)間與建筑物各個(gè)施工階段的時(shí)間的關(guān)系。幫助判斷施工是否造成影響；并注意判斷裂縫的新舊情況；正確認(rèn)識(shí)受“CL”離子和其他有害物質(zhì)腐蝕影響所造成的損壞特征；從建筑物耐久性的概念出發(fā)提出修繕要求（如封閉裂縫、蜂窩等技術(shù)要求）開鑿檢測梁、柱、板鋼筋時(shí)：
1，選擇有代表性的構(gòu)件
2，在構(gòu)件的受力較小的位置
3，方便開鑿，方便修復(fù)的部位
砌體構(gòu)件的檢查與鑒定
?要注意砌體結(jié)構(gòu)承重墻的位置、墻厚（高厚比），墻體質(zhì)量，砌筑砂漿的質(zhì)量、砌筑構(gòu)造做法等基本要素
?現(xiàn)場要詳細(xì)檢查區(qū)分墻體變形、裂縫的類型，
?注意構(gòu)件的支承長度、房屋的體形、伸縮縫的位置；
?修繕要考慮從安全（真正排危）的要求出發(fā)；
?正確認(rèn)識(shí)爆破振動(dòng)引起的裂縫特征；