房屋在使用過程中可怕的是莫過于置身于危險之中卻全然不知，特別是一些農村老舊房屋需要尤為注意，隨著房屋使用年限的增長，房屋產生安全隱患的系數就越大，房屋是我們在日常生活中必須接觸到的東西，但是隨著時間的流逝，房子也會產生各種各樣的安全隱患，比如房屋結構老化，鋼筋外露，傾斜，不均勻沉降，一旦發(fā)生這種情況，就會造成房屋的危險。所以適時對房屋進行房屋安全鑒定能夠有效的知道使用安全。為了能夠對農村危險房屋鑒定有個基礎的了解，現
東莞房屋鑒定公司小編來為大家分享有個房屋鑒定的知識點。希望對大家有所幫助！
在對房屋進行檢測鑒定前我們先來了解下房屋鑒定的整個流程：
1)受理委托：根據委托人要求，確定房屋危險性鑒定內容和范圍；
2)初始調查：收集調查和分析房屋原始資料，并進行現場查勘；
3)場地危險性鑒定：收集調查和分析房屋所處場地地質情況，進行危險性鑒定；
4)檢查檢測：對房屋現狀進行現場檢測，必要時，宜采用儀器量測和進行結構驗算；
5)鑒定評級：對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，綜合評定，確定其危險等級，包括定性與定量鑒定；
6)處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議；
7)出具報告：報告式樣應符合本導則附錄的規(guī)定。
房屋鑒定的現場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內部，破壞程度嚴重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內部進行檢查
東莞加固公司檢測外部重點有以下幾個部分：
1)房屋的結構體系及其高度、寬度和層數；
2)房屋的傾斜、變形；
3)地基基礎的變形情況；
4)房屋外觀損傷和破壞情況；
5)房屋附屬物的設置情況及其損傷與破壞現狀；
6)房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結構、構件損傷情況。
房屋鑒定
房屋內部重點檢測以下部分：
1)著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構造；
2)檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構件，檢查時，應著重區(qū)分抹灰層等裝飾層
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