目前隨著我國工業(yè)的飛速發(fā)展，為了滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)使用需求，大部分創(chuàng)業(yè)者選擇新增生產(chǎn)設備以此來滿足生產(chǎn)使用要求，由于近半的工業(yè)廠房設計年代較早，許多設計工業(yè)廠房承載能力限值過小，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代工業(yè)生產(chǎn)所需的設備放置要求。因此有必要東莞房屋安全鑒定公司對工業(yè)廠房進行承重檢測，以對新增設備廠房的后續(xù)使用提供安全保障。
廠房承重檢測的鑒定內(nèi)容主要針對建筑物的承重結構系統(tǒng)、結構布置和支撐系統(tǒng)、圍護結構系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測；進行廠房承重檢測前首先先要弄明白廠房的結構形式；通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解廠房布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，在通抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。

廠房承重檢測一般經(jīng)過要“樓板→次梁→主梁→柱→地面”當生產(chǎn)不滿足于需求時或想對廠房設備更新或是放置大型設備，卻又對廠房樓板承載能力存疑，應結合現(xiàn)場實際情況，委托的房屋安全鑒定機構對廠房樓板進行承重檢測，如有不滿足規(guī)范要求的，必須對房屋進行加固處理，才能保證廠房可安全使用。

在進行廠房樓板承重檢測前首先先要弄明白廠房的建筑和結構形式，以及廠房的歷史沿革，有沒有進行大規(guī)模的改動，這是做廠房樓板承重檢測的基礎工作。

在通過對現(xiàn)場勘查確定設備的尺寸、重量、運行荷載及布局，了解工廠布置設備區(qū)域的使用荷載是否滿足原設計要求，查看結構布局是否合理，構件傳力是否直接，通過抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，并以計算機建模復核驗算樓板承重能力。廠房承重檢測鑒定區(qū)域是否產(chǎn)生裂縫，并分析裂縫產(chǎn)生的原因及是否對結構造成的危害。

工業(yè)廠房承重檢測鑒定廠房樓面承重能力主要包括以下內(nèi)容：

1、收集相關的施工資料及設計圖紙、地質(zhì)勘查報告；

2、根據(jù)規(guī)范抽檢柱、梁、板的混凝土強度；

3、根據(jù)相關的檢測規(guī)范抽樣檢查柱子的鋼筋配置相關情況，和鋼筋保護層的厚度；

4、東莞房屋鑒定出框架的柱梁截面尺寸、樓板的厚度；

5、對于建筑物的結構裂縫數(shù)量、現(xiàn)狀及分布情況進行檢測；

6、將建筑物墻體的裂縫的數(shù)量、現(xiàn)狀以及分布情況進行相關的檢測；

7、對建筑物可能出現(xiàn)的不均勻沉降情況進行及時的檢測分析；

8、檢測整棟建筑是否有傾斜及傾斜程度；

9、根據(jù)檢測的結果、國家規(guī)范以及廠房實際使用狀況，進行相關計算分析，得出廠房承重能力及結構安全性的結果，并提出關于房屋安全使用的建議。

當房屋有下列情形之一的，廠房安全人應當及時委托房屋安全單位對廠房進行安全檢測：

1、廠房地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

2、廠房超過設計使用年限需繼續(xù)使用的;

3、自然災害以及爆炸、火災等事故造成廠房主體結構損壞的;

4、需要拆改廠房主體或承重結構、改變廠房使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

5、其他可能危害廠房安全需要的情形。


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