沉降和傾斜是房屋結(jié)構(gòu)安全的兩大重要指標(biāo)。房屋地基的不均勻沉降會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)裂縫、傾斜等問(wèn)題，嚴(yán)重時(shí)甚至可能導(dǎo)致房屋倒塌。因此，通過(guò)沉降傾斜房屋安全鑒定，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，避免因沉降和傾斜導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)破壞和人員傷亡。房屋做沉降傾斜東莞房屋安全鑒定的必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:

房屋檢測(cè)按建筑面積計(jì)量。房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定按照房屋檢測(cè)的目的、范圍和特點(diǎn)，將房屋檢測(cè)進(jìn)行分類，主要分為以下幾種：房屋安全檢測(cè)、房屋完損狀況檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變檢測(cè)、房屋抗震能力檢測(cè)鑒定、房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)、優(yōu)秀歷史建筑物檢測(cè)及房屋其它類型檢測(cè)。針對(duì)每一種房屋檢測(cè)類型都需要根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目的自身需求及特點(diǎn)而定。

其中房屋變形檢測(cè)屬于房屋檢測(cè)中的一個(gè)參數(shù)。很多時(shí)想業(yè)主方只想知道房屋沉降和傾斜監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，從這兩個(gè)參數(shù)看房屋存在的問(wèn)題。如傾斜值標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定大為千分之4，房屋是屬于均勻沉降還是不均勻沉降。若是屬于不均勻沉降則對(duì)房屋產(chǎn)生破損等影響。

什么情況下需要對(duì)使用的房屋進(jìn)行變形測(cè)量:

1.當(dāng)房屋建筑運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響時(shí)，應(yīng)進(jìn)行周邊環(huán)境變形監(jiān)測(cè)。

2.對(duì)高層、超高層房屋建筑及高聳構(gòu)筑物，位移與傾斜監(jiān)測(cè)。

3.高層房屋建筑，需做撓度監(jiān)測(cè)、日照變形監(jiān)測(cè)、風(fēng)振變形監(jiān)測(cè)等。

4.對(duì)超高層房屋建筑、大跨度房屋建筑、異型房屋建筑以及地下公共設(shè)施、涵洞、橋隧等大型市政基礎(chǔ)設(shè)施，需結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)。

5.房屋建筑運(yùn)營(yíng)管理需要時(shí)，應(yīng)進(jìn)行其他類型的變形監(jiān)測(cè)。

6.對(duì)各類房屋建筑做沉降監(jiān)測(cè)。

7.對(duì)市政橋梁、博覽(展覽)館及體育場(chǎng)館等大跨度房屋建筑，度監(jiān)測(cè)風(fēng)振監(jiān)測(cè)。

8.對(duì)隧道、涵洞等，收斂變形監(jiān)測(cè)。

9.當(dāng)房屋建筑出現(xiàn)裂縫時(shí)，裂縫檢測(cè)監(jiān)測(cè)。

對(duì)于既有建筑附近的施工活動(dòng)，也可能對(duì)周邊房屋的安全產(chǎn)生影響。施工可能導(dǎo)致地下水位降低，進(jìn)而引起周邊房屋地基失水固結(jié)，使建筑物發(fā)生沉降和傾斜。因此，在這些情況下，進(jìn)行沉降傾斜房屋安全鑒定尤為重要，可以確保施工活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊房屋的安全造成威脅。

綜上所述，房屋做沉降傾斜房屋安全鑒定對(duì)于保障房屋結(jié)構(gòu)安全、提高工程質(zhì)量、預(yù)防施工風(fēng)險(xiǎn)等方面都具有重要的意義。因此，在房屋使用過(guò)程中，應(yīng)定期進(jìn)行沉降傾斜房屋安全鑒定，確保房屋的安全使用。

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