東莞房屋安全鑒定公司介紹施工周邊房屋安全鑒定一般包括以下幾個(gè)方面：
房屋資料調(diào)查：重點(diǎn)了解房屋的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)形式、使用歷史、加固維修情況及房屋損壞的時(shí)間和過(guò)程等。

建筑結(jié)構(gòu)鑒定：在施工前，需要對(duì)周邊房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定，包括檢測(cè)墻體、地基、屋頂、樓梯、梁柱等建筑構(gòu)件的結(jié)構(gòu)完整性和穩(wěn)定性。

水電設(shè)備檢測(cè)：在施工前，需要對(duì)周邊房屋的水電設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，包括檢查水管、電線、開(kāi)關(guān)、插座等設(shè)備的使用情況和安全性能。

現(xiàn)場(chǎng)勘查：這包括被查勘的場(chǎng)地范圍、地形的地貌、土質(zhì)、地下管網(wǎng)分布、相鄰建筑的現(xiàn)狀、附近道路交通情況及主要干道名稱(chēng)等。

地基基礎(chǔ)檢測(cè)：對(duì)地基基礎(chǔ)的完整性進(jìn)行檢測(cè)，包括基坑開(kāi)挖前的原狀土基坑支護(hù)強(qiáng)度檢驗(yàn)、基坑底土層承載力檢驗(yàn)、地基土的滲透試驗(yàn)等。同時(shí)，還需要對(duì)樁基的完整性進(jìn)行檢測(cè)，如靜載試驗(yàn)、動(dòng)測(cè)法驗(yàn)算等。

施工方法調(diào)查：了解可能對(duì)房屋造成損壞的施工方法，如工程樁基礎(chǔ)施工、淺基礎(chǔ)施工、基坑開(kāi)挖、隧道施工和爆破施工等，并重點(diǎn)調(diào)查施工期間基坑是否有塌方現(xiàn)象及基坑開(kāi)挖深度與場(chǎng)地地下水位關(guān)系。

環(huán)境資料調(diào)查：調(diào)查施工工地與周邊場(chǎng)地的環(huán)境、距離等，房屋的分布情況，場(chǎng)地周邊是否有大量堆土，施工重型機(jī)械使用，場(chǎng)地的地質(zhì)情況等。

房屋損傷情況檢測(cè)：對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、房屋裝修等進(jìn)行外觀測(cè)量和觀察，對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行拍照記錄。同時(shí)，鑒定人員會(huì)對(duì)房屋四大角進(jìn)行測(cè)量，檢測(cè)房屋是否出現(xiàn)沉降、傾斜情況。

第三方監(jiān)測(cè)報(bào)告：要求施工單位提供施工進(jìn)度情況、近期工程沉降、位移及場(chǎng)地水位觀測(cè)等資料（第三方監(jiān)測(cè)報(bào)告），以及被鑒定房屋的沉降觀測(cè)資料等。

提前做好安全鑒定：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果，提前做好施工周邊房屋安全鑒定，減少不必要的糾紛，保證施工安全。

這些內(nèi)容是根據(jù)一般的鑒定要求整理的，具體鑒定內(nèi)容可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行調(diào)整?？傊?，施工周邊房屋安全鑒定是一項(xiàng)綜合性的工作，需要綜合考慮多方面的因素，以確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。建議在進(jìn)行施工前，對(duì)周邊房屋進(jìn)行全面的安全鑒定，并遵循相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行施工。

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