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東莞房屋安全鑒定房屋結(jié)構(gòu)的強度剛度及穩(wěn)定性
瀏覽量：642發(fā)表時間：2024-01-03 16:45:05
房屋投入使用后，有形、無形的損傷無時不在發(fā)生，若維修不及時或維護不當，房屋的可靠性就會迅速降低，使用壽命大幅度縮短。在我國，多年來受“重建設(shè)，輕管理”思想的影響，對建成房屋的定期檢查和維護工作還未引起足夠的重視，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明顯損耗或損壞嚴重時才進行檢查、鑒定，其結(jié)果是房屋的使用壽命縮短，維修費用大大增加。在正確使用的前提下，東莞房屋安全鑒定公司定期檢查、鑒定，通過合理維護，保證房屋各部分處于正常、安全狀態(tài)。
如通風除塵、防滲堵漏、補強防腐、清除超載及老化構(gòu)件的更換等，通過及時處置，使其達到新的安全狀態(tài)，防患于未然。
房屋安全鑒定的調(diào)查、檢測主要是圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行，其檢測的主要內(nèi)容有：
①建筑物位移、變形情況；
②裂縫開展及分布情況；
③構(gòu)件及材料強度；
④施工缺陷，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等；
⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否吻合；
⑥建筑物使用情況，有無超載；
⑦建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史；
⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況，自身基坑施工時，是否在雨季，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害。
一般性房屋安全鑒定的方法：
1、直觀檢查
由房屋安全鑒定人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
3、儀器檢查
房屋安全鑒定過程中使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算
房屋安全鑒定通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
總的來說，房屋安全鑒定會從結(jié)構(gòu)的角度來評價房屋的強度、剛度、穩(wěn)定性以及存在的問題。另外，對一些重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件如梁、柱等也需要進行檢測，包括其尺寸、材料、連接方式等，以確保其滿足安全要求。同時，還需要對房屋的基礎(chǔ)進行檢測，包括基礎(chǔ)的形式、埋深、地質(zhì)條件等，以確?；A(chǔ)能夠承受上部結(jié)構(gòu)的重量和其它載荷。
本文章內(nèi)容由東莞房屋檢測公司小編收集整理于網(wǎng)絡(luò)，目的在于傳遞更多信息，如有侵犯到您權(quán)益，請聯(lián)系刪除，需要了解更多資訊歡迎關(guān)注我們廣東廣達建設(shè)集團有限公司主營房屋安全鑒定、工程質(zhì)量檢測、建筑結(jié)構(gòu)改造/加固補強、基坑支護設(shè)計及施工、舊建筑修復(fù)、地基基礎(chǔ)工程等專業(yè)工程施工、一站式服務(wù)！
房屋安全鑒定的調(diào)查、檢測主要是圍繞房屋結(jié)構(gòu)的強度、剛度及穩(wěn)定性進行，其檢測的主要內(nèi)容有：
①建筑物位移、變形情況；
②裂縫開展及分布情況；
③構(gòu)件及材料強度；
④施工缺陷，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的蜂窩、露筋情況等；
⑤現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)計文件是否吻合；
⑥建筑物使用情況，有無超載；
⑦建筑物外部環(huán)境，鄰近有無建筑工地及有無施工史；
⑧氣象條件及自然災(zāi)害情況，自身基坑施工時，是否在雨季，有無經(jīng)受過地震、洪水等自然災(zāi)害。
一般性房屋安全鑒定的方法：
1、直觀檢查
由房屋安全鑒定人對房屋的建筑結(jié)構(gòu)情況進行直接全面的檢查。主要查建筑構(gòu)件的裂縫、變形、傾斜、腐朽現(xiàn)象的特征，深度、形狀、四化建設(shè)布及其各類原因引起的潛在隱患。
2、敲擊刺探檢查
用鐵釬刺探埋入墻內(nèi)的柱根、柁、檁、椽頭等部位，探查腐朽程度。敲擊墻體、木構(gòu)件，判斷空敲或蟲蛀情況。
3、儀器檢查
房屋安全鑒定過程中使用回彈儀、取芯機、超聲儀等檢查構(gòu)件的強度；使用經(jīng)緯儀檢查房屋垂直度；使用水平儀檢查房屋沉降量；使用小線、尺子檢查木構(gòu)件的變形程度。
4、結(jié)構(gòu)構(gòu)件驗算
房屋安全鑒定通過結(jié)構(gòu)計算，驗算結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸是否符合強度、剛度要求。
總的來說，房屋安全鑒定會從結(jié)構(gòu)的角度來評價房屋的強度、剛度、穩(wěn)定性以及存在的問題。另外，對一些重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件如梁、柱等也需要進行檢測，包括其尺寸、材料、連接方式等，以確保其滿足安全要求。同時，還需要對房屋的基礎(chǔ)進行檢測，包括基礎(chǔ)的形式、埋深、地質(zhì)條件等，以確?；A(chǔ)能夠承受上部結(jié)構(gòu)的重量和其它載荷。
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