1、 在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定：

1)建筑物大修前;

2)建筑物改造或增容、改建或擴(kuò)建前;

3)建筑物改變用途或使用環(huán)境前;

4)建筑物達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限擬繼續(xù)使用時(shí);

5)遭受災(zāi)害或事故時(shí);

6)存在較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或出現(xiàn)較嚴(yán)重的腐蝕、損傷、變形時(shí)。

2、在下列情況下，可僅進(jìn)行安全性檢查或鑒定：

1)各種應(yīng)急鑒定;

2)國家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查;

3)臨時(shí)性房屋需延長使用期限;

4)使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問題。

3、在下列情況下，可僅進(jìn)行使用性檢查或鑒定：

1)建筑物使用維護(hù)的常規(guī)檢查;

2)建筑物有較高舒適度要求。

4、在下列情況下，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)鑒定：

1)結(jié)構(gòu)的維修改造有專門要求時(shí);

2)結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年限時(shí);

3)結(jié)構(gòu)存在明顯的振動影響時(shí);

4)結(jié)構(gòu)需進(jìn)行長期監(jiān)測時(shí)。